van de Munckhof Tuinhuisjescentrum, Neerkant | Tuinhuisje - Prieeltje - Garage - Schuurtje
Afmeting: 5.40 x 3.00 m.
Afmeting: 4.80 x 3.00 m.
Afmeting: 4.20 x 3.00 m.
Afmeting: 3.30 x 4.20 m.
Afmeting: 3.90 x 5.40 m.
Afmeting: 7.50 x 4.50 m.
Afmeting: 3.30 x 2.70 m.
Afmeting: 4.80 x 3.30 m.
Afmeting: 4.20 x 3.30 m.
Afmeting: 7.80 x 3.90 m.
Veel tuinhuisjes, garages, schuurtjes en prieeltjes mag u zonder vergunning bouwen. Daar zijn echter wel enkele voorwaarden aan verbonden.
Geen omgevingsvergunning voor het bouwen nodig.
Als uw bijbehorende bouwwerk aan de volgende voorwaarden voldoet mag u het zonder omgevingsvergunning bouwen:
1. Binnende 2,5 meter zone is de hoogte:
a. maximaal 4 meter¹,
b. maximaal 0,3 meter boven de vloer van de eerste verdieping van uw woning en
c. niet hoger dan het hoofdgebouw waar u tegenaan bouwt.
2. Buiten de 2,5 meter zone gelden de volgende voorwaarden:
a. de hoogte is maximaal 3 meter¹,
b. de totale aan vergunningvrij toegestane oppervlakte van (nieuwe en bestaande) bijbehorende bouwwerken buiten
de 2,5 meter zone bedraagt niet meer dan 30 m²,
c. de strook binnen 1 meter van een naburig erf mag voor maximaal 10 m² bebouwd worden.
d. het bijbehorende bouwwerk mag alleen bedoeld zijn voor ondergeschikt gebruik. Dit wil zeggen dat u de
bijbehorende bouwwerken niet mag gebruiken als slaap- of woonkamer, keuken en dergelijke.
Een bijbehorende bouwwerk buiten de 2,5 meter zone mag alleen gebruikt worden
als bijvoorbeeld garage, bijkeuken, atelier, tuinhuisje, (fietsen)berging of bobbyruimte.
3. De afstand tussen het bijbehorende bouwwerk en het openbaar toegankelijk gebied is minimaal 1 meter.
Deze eis is alleen van toepassing als er welstandseisen gelden voor locatie.
Uw gemeente kan u hier meer over vertellen.
4. Het bijbehorende bouwwerk mag niet voorzien zijn van een dakterras,
balkon of andere niet op de grond gelegen buitenruimte.
5. Het bouwen van het bijbehorende bouwwerk mag niet tot gevolg hebben dat het achtererfgebied (het zij- en achtererf)
waarop u bouwt, voor meer dan de helft is volgeboued.
6. Het bijbehorende bouwwerk mag niet gebouwd worden aan of bij een woonwagen, een tijdelijk hoofdgebouw of een
recreatiewoning.
7. Het bijbehorende bouwwerk mag niet gebouwd worden aan of bij een monumet of in een door het Rijk aangewezen
beschermd stads- of dorpsgezicht.
Om na te gaan of dit voor u van toepassing is kijk dan op de intersite van het ministerie van VROM www.vrom.nl/bouwvergunning of ga naar het
Omgevingsloket online www.omgevingsloket.nl en doe de vergunningcheck.
Of loop even bij de gemeente binnen ook zij kunnen u vertellen of er een vergunning nodig is
Een bouwvergunning nodig
Heeft u een vergunning nodig, dan kan Van de Munckhof een tekening voor u maken die geschikt is voor de aanvraag van een vergunning. Voor een standaard tekening vragen wij geen vergoeding. Wilt u echter maatwerk met maten die afwijken van onze standaardcollectie, dan vragen wij hiervoor een vergoeding. Ook is het mogelijk dat de gemeente u vraagt om een sterkteberekening, dit is een constructieberekening om de stevigheid van het bouwwerk te bepalen. Deze berekening kunt u zelf regelen of door ons laten verzorgen. Een sterkteberekening kan soms een flinke kostenpost zijn, omdat u dit door een gespecialiseerd bureau moet laten uitvoeren.